Contabilidad y Finanzas

• Estudio pormenorizado del Título Constitutivo de la finca y las normas de comunidad
• Elaboración del presupuesto anual así como confección de las cuotas ordinarias de comunidad en función de los distintos grupos de reparto de gastos.
• Control de ingresos-gastos.
• Confección del balance global de comunidad y detallado por propietario.
• Convocatoria de Juntas Generales Ordinarias.
• Redacción de actas.
• Custodia de la documentación comunitaria.
• Gestión de la emisión de recibos a través de entidad financiera.
• Control y seguimiento a morosos.
• Contratación de servicios y empresas elegidos por la comunidad.
• Velar por el buen régimen de la casa, sus instalaciones y servicios, y hacer a estos efectos las oportunas advertencias y apercibimientos a los titulares.
• Atender a la conservación y entretenimiento de la casa, disponiendo las reparaciones y medidas que resulten urgentes, dando inmediata cuenta de ellas al Presidente o, en su caso, a los propietarios.
• Ejecutar los acuerdos adoptados en materia de obras y efectuar los pagos y realizar los cobros que sean procedentes.