Los Administradores de Fincas Colegiados somos unas pla\u00f1ideras.
\nTodo el d\u00eda quej\u00e1ndonos de algunos de nuestros administrados y de lo mal que nos tratan. Y con raz\u00f3n, es cierto que el perfil de muchos de nuestros clientes roza lo inadmisible en educaci\u00f3n y modales. Pero yo me esfuerzo en recordar que la mayor parte de los vecinos con los que no hablamos, los que no se presentan en las juntas y la mayor\u00eda de a los que s\u00ed ponemos cara s\u00ed son educados, respetuosos, razonables y agradecidos. Vale, hay que hacer un esfuerzo por no fijarnos en los otros, pero merece la pena.<\/p>\n
En la anterior carta propon\u00eda no echar m\u00e1s le\u00f1a al fuego de la crisis. Por extra\u00f1o que parezca, la crisis sigue aqu\u00ed.
\nDicen que el optimista es un realista sin informaci\u00f3n. El silogismo nos lleva a que el pesimista es un realista con exceso de informaci\u00f3n. \u00bfQui\u00e9n no habla hoy de prima de riesgo, troika, hombres de negro, precios del ladrillo, Banco Central Europeo\u2026? Respecto a la crisis en t\u00e9rminos macroecon\u00f3micos, tenemos poco que hacer de manera directa. Pero s\u00ed mucho en lo que ata\u00f1e a nuestras vidas y negocios. Y la suma de estas vidas y negocios de todos los espa\u00f1oles constituye nuestro mercado macro. Y es que nuestra actitud en la vida y el trabajo tambi\u00e9n influye. Deteng\u00e1monos a recordar esas situaciones o momentos en que nos va bien y en los que no. \u00bfCu\u00e1l es nuestra actitud, posici\u00f3n, gestos? Antes, durante y despu\u00e9s.<\/p>\n
En una junta de comunidad, cuando estamos serenos porque no hay problemas de liquidez, no tienen morosos ni siniestros graves, no sufren vecinos conflictivos\u2026 nuestra relaci\u00f3n con todos es buena, relajada y se nota en las reuniones. Esas juntas salen bien, de adoptan acuerdos constructivos, hay buen tono, son r\u00e1pidas. En cambio, cuando acudimos tensos o nerviosos a una junta, a la defensiva, (incluso cuando la comunidad se encuentra en la misma situaci\u00f3n ideal que la anterior), por nuestro temor a perder clientes o el mal entendimiento con uno de sus vecinos, esa tensi\u00f3n obra en nuestra contra. Transmitimos malas vibraciones, nuestro lenguaje corporal comunica al inconsciente de los vecinos que algo no va bien, nos convertimos en nuestro mayor enemigo.<\/p>\n
En la vida, cuando nos va bien nos llegan nuevas oportunidades y suertes y lo contrario cuando sentimos que lo necesitamos. La gente positiva atrae a todo el mundo, todos queremos rodearnos de personas optimistas, constructivas, con buen \u00e1nimo y predisposici\u00f3n\u2026 y procuramos atraerlos con regalos, atendiendo a sus deseos, etc. As\u00ed en el trabajo, si fu\u00e9ramos clientes \u00bfa qui\u00e9n preferir\u00edamos (dentro de los administradores profesionales y serios)? A aquel que nos transmitiese sensaciones positivas, relajadas, que nos atendiese con una sonrisa\u2026
\nSiempre nos ha parecido que el dinero llama a dinero y que al que menos lo necesita m\u00e1s le toca. Porque lo atrae. Pues esta es la actitud que tenemos que practicar.<\/p>\n
Cambiando de tercio, vuelvo a insistir en la necesidad de la formaci\u00f3n y el reciclaje de los Administradores de Fincas Colegiados. Es nuestra baza distintiva contra la competencia y el sello diferencial contra el intrusismo. \u00a1Cu\u00e1ntos conocidos y amigos me est\u00e1n contando c\u00f3mo aquel administrador tan barato hace tres a\u00f1os que no convoca una junta! Ayer mismo uno me narraba c\u00f3mo en la comunidad de su padre el administrador contrat\u00f3 a un alba\u00f1il que les ha dejado la obra empantanada y con andamios puestos desde hace meses. El alba\u00f1il en busca y captura, el de los andamios reclamando su alquiler y la obra sin terminar. \u00bfResponsables?
\nTambi\u00e9n estoy recibiendo agradecimientos por informar a los vecinos de las novedades jurisprudenciales. Por ejemplo, las del Tribunal Supremo en materia de instalaci\u00f3n y sustituci\u00f3n de ascensores en lo que afecta a los locales comerciales. O el proyecto de ley de Inspecci\u00f3n T\u00e9cnica de la Edificaci\u00f3n. O los l\u00edmites legales en las car\u00e1cter\u00edsticas de los elementos de determinadas obras\u2026
\nDe ah\u00ed la importancia de una formaci\u00f3n previa para poderse colegiar y de la no menos importante labor de formaci\u00f3n continua y reciclaje que debemos tener todos para no quedarnos obsoletos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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