{"id":567,"date":"2014-05-20T16:45:34","date_gmt":"2014-05-20T14:45:34","guid":{"rendered":"http:\/\/www.adfinca.net\/es\/?p=567"},"modified":"2014-05-20T16:45:34","modified_gmt":"2014-05-20T14:45:34","slug":"carta-del-director-v","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.adfinca.net\/es\/carta-del-director-v\/","title":{"rendered":"CARTA DEL DIRECTOR V"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Bancos Morosos<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a1C\u00f3mo cambian los tiempos! La morosidad ya no s\u00f3lo la sufren las entidades de cr\u00e9dito. Ahora son ellas las que se retrasan en el pago de sus cuotas. Lo m\u00e1s preocupante es la cantidad: 256 millones de euros. Poca autoridad moral pueden tener los bancos que se quejan de la morosidad de sus clientes cuando no dan ejemplo. No me cabe duda de que son muchos los pisos embargados a promotoras y constructoras (por no hablar de desahucios) que no han podido hacer frente a los pr\u00e9stamos hipotecarios, pero esto no les legitima para omitir su obligaci\u00f3n legal como titulares de los distintos elementos inmobiliarios de contribuir al sostenimiento de las cargas que les corresponden.<br \/>\nA menudo esto supone que el resto de propietarios de la comunidad sufre un incremento en sus cuotas para hacer frente al agujero, un agujero que va creciendo, de la deuda del banco. Esto conlleva severos problemas econ\u00f3micos para los propietarios, que en estos tiempos tampoco andan sobrados de ingresos.<br \/>\nLos Administradores de Fincas Colegiados administramos en torno a 35.000 millones de euros, lo que equivale al 3,5% del P.I.B. nacional. Administramos este capital con diligencia y velamos por los intereses de los vecinos. La morosidad de la banca est\u00e1 complicando esta labor pues condiciona el pago de las facturas, adem\u00e1s de la contrataci\u00f3n y revisi\u00f3n de los presupuestos, as\u00ed como la posibilidad de acometer obras por la comunidad.<br \/>\nLo peor de todo: afecta a la convivencia de los vecinos. Aumenta la tensi\u00f3n, las preocupaciones y se enrarece el ambiente en comunidades que, hasta ahora, no hab\u00eda tenido problemas.<br \/>\nPor tanto, los Administradores de Fincas Colegiados reclamamos medidas urgentes que protejan a las comunidades de propietarios y les salve de esta indefensi\u00f3n y no aumente la carga econ\u00f3mica que ya tienen que soportar.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Gente t\u00f3xica.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Cada vez es m\u00e1s evidente y as\u00ed lo reconocen los distintos estudios m\u00e9dicos, que hay que evitar a la gente t\u00f3xica. Un individuo que siempre ve el lago negativo de todo, que nunca est\u00e1 satisfecho, habla mal de los dem\u00e1s, se queja de su abogado, del vecino de arriba, del portero, del panadero y del conductor del autob\u00fas, del gobierno y de las mariposas, es un tipo t\u00f3xico. Tiene cientos de argumentos que respaldan su rabia y su tono suele ser agresivo. Este individuo transmite una energ\u00eda negativa que hay que evitar. Da igual que se trate de un vecino, un amigo o un familiar, incluso un compa\u00f1ero de trabajo. Algunos tienen formas educadas, pero los reconoceremos porque nos dejan mal cuerpo, alterados, despu\u00e9s de hablar con ellos. Aunque la toxicidad tiene m\u00e1s formas: el que nos cuenta siempre tristezas, el que nos absorbe la energ\u00eda con sus preocupaciones, el que continuamente critica con envidia no reconocida lo bien que le va otro y arroja sospechas de malas pr\u00e1cticas. Esa gente hace da\u00f1o a los dem\u00e1s, provoca un da\u00f1o psicol\u00f3gico que a menudo se somatiza. Va royendo nuestra serenidad y contagiando su pus espiritual. Por nuestra salud, hay que evitar a estos individuos.<br \/>\nRode\u00e9monos de gente positiva, alegre y constructiva. Incluso durante los malos tiempos \u00e9stos conf\u00edan en un futuro mejor. Nos transmiten \u00e1nimo incluso cuando no nos dicen nada, contagian su energ\u00eda y vitalidad. Traen un poco de luz en los d\u00edas grises. Con un esp\u00edritu positivo, seremos m\u00e1s felices.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bancos Morosos \u00a1C\u00f3mo cambian los tiempos! La morosidad ya no s\u00f3lo la sufren las entidades de cr\u00e9dito. Ahora son ellas las que se retrasan en el pago de sus cuotas. Lo m\u00e1s preocupante es la cantidad: 256 millones de euros. 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