{"id":619,"date":"2014-05-20T17:05:05","date_gmt":"2014-05-20T15:05:05","guid":{"rendered":"http:\/\/www.adfinca.net\/es\/?p=619"},"modified":"2015-06-04T13:54:08","modified_gmt":"2015-06-04T11:54:08","slug":"manias-de-un-administrador-de-fincas","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.adfinca.net\/es\/manias-de-un-administrador-de-fincas\/","title":{"rendered":"MAN\u00cdAS DE UN ADMINISTRADOR DE FINCAS"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">\u00bfQui\u00e9n no tiene man\u00edas? Algunos las visten de h\u00e1bitos y otros reconocen su irracionalidad. La mayor\u00eda son inofensivas, como es mi caso. Os cuento algunas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ordeno los libros y los discos por fechas. No por el nombre del autor o int\u00e9rprete, ni siquiera por el apellido. Por la fecha de nacimiento o edici\u00f3n. Y, en caso de duda, por tama\u00f1o: de m\u00e1s grande a m\u00e1s peque\u00f1o y de derecha a izquierda. Si son iguales de tama\u00f1o, de m\u00e1s grueso a menos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Lo mismo hago con mis contactos en la agenda del m\u00f3vil o de papel: por la fecha de cumplea\u00f1os. Y si no me la dicen, no les memorizo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Mi obsesi\u00f3n por los perfumes llega a convertirse en man\u00eda. Como no puedo utilizar una sola cada vez, tengo siete. Utilizo una diferente cada d\u00eda y siempre la misma. Los lunes, 212 de Carolina Herrera para empezar fresco la ma\u00f1ana. Los martes, Esencia de Loewe. Los mi\u00e9rcoles, D\u00e9claration de Cartier. Y as\u00ed sucesivamente&#8230; Si un d\u00eda no me apetece la que me corresponde, la mezclo. Me han salido combinaciones excelentes entre 1881 de Cerruti y Cool Water de Davidoff. O entre One de CK y Adidas. O Amber de Prada con Chrome de Azzaro.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Pero claro, mis man\u00edas van m\u00e1s all\u00e1. Cuando tiendo la ropa tengo que utilizar las pinzas del mismo color que la ropa. Pinzas amarillas con prendas amarillas, verdes con verdes&#8230; El ocre acepta pinzas amarillas y marrones mientras que el gris permite alternar pinzas blancas y negras. Lo complicado es cuando la prenda tiene rayas o la pinza es m\u00e1s grande que la prenda&#8230; Me refiero a los tangas de mi hija.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Una costumbre caprichosa o extravagante es la de dar los \u201cBuenos d\u00edas\u201d a la gente que me encuentro. Casi nunca me los devuelven e incluso me miran como a un bicho raro. Y eso que se los doy gratis. Pero no puedo evitarlo. \u00bfSer\u00e1 porque en ocasiones se los doy por la noche? Es que esto de la educaci\u00f3n est\u00e1 muy olvidado\u2026<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Otra. En cada casa hay m\u00e1s de un reloj y es frecuente que exista uno en cada habitaci\u00f3n. Al menos as\u00ed es en mi casa. Mi man\u00eda es que no tengan dos relojes la misma hora. Basta un minuto de diferencia. El despertador marca la correcta, ante todo hay que ser pragm\u00e1tico. Luego el v\u00eddeo, el microondas, el m\u00f3vil, el reloj del ba\u00f1o, el de pulsera, el del coche, el otro de pulsera, el de la cocina, el carill\u00f3n, la cadena de m\u00fasica, el ordenador, la c\u00e1mara digital, la alarma\u2026 Ahora que lo pienso, el reloj es el Gran Hermano orwelliano de mi casa.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Como administrador de fincas tengo la man\u00eda de no hacer nada. Es lo que piensan muchos de los vecinos de las comunidades que administro as\u00ed que para qu\u00e9 llevarles la contraria. Alguna vez he intentado demostrarle lo contrario y es in\u00fatil, as\u00ed que mejor darles la raz\u00f3n, que as\u00ed est\u00e1n contentos. Cuando surge un problema espero a que se solucione solo. Como dec\u00eda Napole\u00f3n, la mitad de los problemas se resuelven por s\u00ed mismos y la otra mitad es insoluble, as\u00ed que \u00bfpara qu\u00e9 preocuparse? Por tanto, laissez faire, laissez passer.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Otra man\u00eda es la de no formarme ni reciclarme. \u00bfPara qu\u00e9 perder tiempo en asistir a seminarios y cursos de formaci\u00f3n si los clientes no lo van a notar? Como no tengo ni idea\u2026 Cuando tenga una duda llamo por tel\u00e9fono, pregunto a un compa\u00f1ero y listo. Adem\u00e1s, en todas las comunidades hay propietarios que saben m\u00e1s que yo y me lo recuerdan: t\u00fa \u2013es importante el tuteo porque el respeto derivado del usted es fascista\u2013 no tienes ni idea. Entonces es cuando aparecen sus conocimientos sobre la Ley de Garajes, el art\u00edculo 33 y el Reglamento de Bajantes y Portales.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Tambi\u00e9n tengo la absurda man\u00eda de no atender el tel\u00e9fono ni estar nunca en la oficina. Siempre estoy reunido, aunque sea conmigo mismo. A algunos vecinos les molesta pero yo creo que as\u00ed parezco interesante, siempre ocupado o haciendo gestiones. Alguien importante como Charlie, el de los \u00c1ngeles.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Otra man\u00eda como administrador es la de cobrar, y mucho. Primero, porque otra gente se empe\u00f1a en cobrarme sus servicios o bienes que me venden. Segundo, porque no hacer nada cuesta mucho. Tercero, porque si uno es caro la gente supone que es bueno. Soy el Louis Vuitton de los administradores.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Las man\u00edas son contagiosas pues mis empleados tambi\u00e9n tienen man\u00edas. Como la de cogerse vacaciones, salir a su hora y cobrar por venir a trabajar. Tener trabajo es un lujo hoy, con tanto paro, pero no les vale. \u00a1Se olvidan que el trabajo es salud y yo les receto toneladas!<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La \u00faltima y m\u00e1s destacada de mis man\u00edas es mentir. Mentir sin necesidad. Es una patolog\u00eda incurable porque disfruto creando mentiras. S\u00ed, soy un mentiroso mani\u00e1tico\u2026 o un mani\u00e1tico mentiroso\u2026 o quiz\u00e1 no.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bfQui\u00e9n no tiene man\u00edas? Algunos las visten de h\u00e1bitos y otros reconocen su irracionalidad. La mayor\u00eda son inofensivas, como es mi caso. Os cuento algunas. Ordeno los libros y los discos por fechas. No por el nombre del autor o int\u00e9rprete, ni siquiera por el apellido. Por la fecha de nacimiento o edici\u00f3n. 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